物管新股华润万象生活(1209.HK)佳源服务(1153.HK)表现各异
文章分类: 港股行情
标签: IPO 物管股 超额认购 招股价 分拆上市 华润置地 华润万象生活 佳源国际 佳源服务 浙江省 综合物业管理服务供应商 跌穿招股价 集资净额 一手中签率 开市价 扩大物业管理 商业运营业务 战略投资和收购 帐面赚 提供增值服务 本行业上下游产业链 战略性投资 投资信息技术系统 智能化小区 营运资金 一般公司用途 寻求选择性战略投资 收购机会 进一步发展战略合作 丰富公司服务产品 智能化运营 内部管理系统 提升服务质量 客户体验 运营资金 其他一般公司目的
发布时间: 2020-12-10
近日有两只分拆上市的物管股同日上市，可是表现却十分不同∶由华润置地(1109.HK)分拆的内地物业管理及商业运营服务供应商华润万象生活(1209.HK)上市高报30.8元，较招股价22.3元高出38%；由佳源国际(2768.HK)分拆的浙江省综合物业管理服务供应商佳源服务(1153.HK)开报3.92元，较招股价3.86元高出1.55%，其后跌穿招股价。
华润万象生活于香港公开发售录得9.85万人认购，超额认购28.78倍，国际发售部分超额认购10.8倍，集资净额120亿元，一手中签率100%，以开市价计一手（200股）帐面赚1,700元。所得款项净额约60%用于扩大物业管理和商业运营业务的战略投资和收购；约15%用于提供增值服务和本行业上下游产业链的战略性投资；约15%用于投资信息技术系统和智能化小区；约10%用于营运资金及一般公司用途。
佳源服务于香港公开发售部分共接获8,929人认购，超额认购1.79倍；国际发售部分已获适度超额认购，集资净额5.175亿元，一手中签率60%，抽2手稳获一手，开市价计一手（1,000股）帐面赚60元。所得款项净额约70%拟用于寻求选择性战略投资及收购机会，以及用于进一步发展战略合作；约8%将用于丰富公司的服务产品；约12%将用于投资于智能化运营及内部管理系统以提升服务质量和客户体验；约10%将用于运营资金及其他一般公司目的。
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