太古集团逾98亿出售太古城中心第一座物业权益
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发布时间: 2020-11-11
太古（0019.HK） 、太古地产（1972.HK） 早前传出有意出售太古城中心第一座物业，太古系最新公布，以对价总额98.45亿元，出售持有太古城中心第一座的附属公司。太古地产表示，在合同签订时，买方已向太古地产支付了9.8亿元。
基汇资本 Gaw Capital Partners 其后公布，买方为公司旗下管理基金及Schroder Pamfleet在内的财团伙伴成立，以尺价计，交易相当于每尺尺价15,609元。2018年，太古地产将其太古城中心第三座和第四座的写字楼和停车场出售给了恒利隆投资有限公司，Gaw Capital随后以买家之一的身份加入交易。
集团预计，太古地产将录得约20.1亿元（按法定基准计算）或54.71亿元（按基本基准计算）的出售收益。太古公司就因持有太古地产的82%权益，录得约港币16.48亿元（按法定基准计算），或44.86亿元的应占出售收益。太古地产发言人表示，透过出售部分非核心资产，提供机遇让资金流转，以投资核心市场新项目，继续推展太古坊重建计划，正专注发展太古坊二座，提供100万平方尺楼面，预计2022年竣工。另外，积极规划重建华厦工业大厦及仁孚工业大厦，以带动太古坊下一阶段发展，预期项目完成后将新增78万平方尺商用楼面。太古广场三座对面的用地正重建为约21.8万平方尺楼面的甲级写字楼，预计2023年落成。另外，太古地产正于香港发展多个住宅项目，包括星街 EIGHT STAR STREET、港铁黄竹坑站及柴湾项目。
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