房地产
福汇市场观点∶恒指将宣布23年二季度检讨结果，多重利空压制港股
本周五（8月18日）恒生指数公司（HKG33）将宣布2023年第二季度的恒生指数系列检讨结果，时间待定。恒生指数系列的成份股变动将于2023年9月4日（星期一）生效。
此次季检焦点属碧桂园（GARD.hk）及碧桂园服务（GASE.hk）的蓝筹地位，在上次的检讨结果中其权重分别为0.21%和0.2%。然而近日房地产业接连爆巨雷，碧桂园本该于8月7日支付的两笔美债的票息尚未支付，引发市场担忧其债务风险，碧桂园股票暴跌超18%，股价创去年10月以来新低，成为压制港股的重量级角色。
宏观上，由于市场情绪对于大陆经济以及房地产和影子...
瑞安房地产(0272.HK)首三季合约销售额增逾1.7倍
瑞安房地产（0272.HK）公布，今年前9个月，房地产合同销售收入132.56亿元（人民币，下同），同比增长1.75倍。销售面积19.5万平方米，同比减少20.57％，均价为每平方米6.8万元。
仅第三季度，合同物业销售额为70.34亿元，平均价格为每平方米7.18万元。截至9月底，录得认购物业销售总额达到45.52亿元，预计在未来数月将转换为正式的合同物业销售。
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世茂 (0813.HK) 及合景泰富 (1813.HK) 分拆物管业务通过上市聆讯
世茂集团（0813.HK）和合景泰富（1813.HK）的分拆物业管理业务通过上市聆讯。
世茂集团（0813.HK）宣布，物业管理业务世茂服务的分拆已通过上市聆
，市场预期将筹集10亿美元（约78亿港元）。
合景泰富（1813.HK）的分拆物业管理业务合景悠活也通过了上市聆
，市场预期将筹集高达5亿美元（约合39亿港元）。
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佳兆业(1638.HK)11亿购科技园及住宅项目
佳兆业集团（1638.HK）宣布将以约1.47亿美元（约合11.47亿港元）的价格认购在纽约上市的 Nam Tai Property (NYSE: NTP) 约1,605.12百万股。
认购完成后，该公司持有Nam Tai Property 约43.9％的股份，并仍是其最大的单一股东。
Nam Tai 的主要资产是其生产设施原址上的土地和开发项目，以及三月份通过公开拍卖购买的一块土地。后者目前正在将该土地开发为技术园区和住宅项目。董事会认为，重建完成后，这些项目有望带来租金和营业收入。
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花样年 (1777.HK) 9月销售额增长1.1倍
花样年控股(1777.HK)公布，9月份销售额约52.83亿元(人民币，下同)，按年增长1.1倍；已售建筑面积35.77万平方米，按年增加23.14%；平均售价为每平方米14771元。
今年首9个月，累计实现销售收入约326.94亿元，同比增长46.41％。已售建筑面积237.39万平方米，同比增长18.65％；平均售价为每平方米13772元。
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力高集团(1622.HK)首9月销售额升34.1%
中国综合性房地产企业力高集团(1622.HK)公布，今年首9个月，合约销售额约225.14亿元(人民币，下同)，按年增加34.1%；建筑面积约282.6万平方米，按年增长80.2%。
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